1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+6.5%
トップ西川口第3
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
878万円
54.1万円/㎡
625
794
963
1,132
AI査定結果
推定相場価格
878万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜963万円
48.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月22日
トップ西川口第3
920万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 16.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 920万円 | 56.6万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 780万円 | 48.0万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/10 | 750万円 | 45.3万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/20 | 750万円 | 46.2万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2025/01/09 | 650万円 | 39.3万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/29 | 780万円 | 48.0万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/11/23 | 820万円 | 50.5万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/10 | 750万円 | 45.3万円 | 4階 | 16.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 880万円 | 54.2万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/07/15 | 750万円 | 52.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 585万円 | 44.5万円 | 13.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 1,290万円 | 69.0万円 | 18.7㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.41㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/06 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は川口市の平均と比較して12.1%割高です。
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